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【广东开平0013】江门开平市赤水镇110亩水田出租
2016-08-29更新
交易服务费 0.00
租金 500元/亩/年
流转年限:13年
土地类型:水田
地块面积:110亩
流转方式:出租
地块编号:S528706
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水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 地文景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
道路
描述
面积110亩,租金每年每亩500元,租期14年,租金押一付一;土地平整连片,适合规模化操作;现种植水稻95亩,剩下的15亩无人耕种,等水稻收成即可交给承租方;田内有一条宽3米、长300米的水沟,可挖宽挖深小规模养殖;该水田土地肥沃,可种植果树、养鸡,立体种养产值可观。
1、水源:山泉水,常年有水,水源充足,水质良好;
2、电源:位于村庄边,电源接通方便,费用少;
3、交通:位于水泥公路边,交通便利;
4、土壤:水稻土,土地肥沃。
环境优美,有山有水,民风淳朴,适合长期发展、居住。
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S528706
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月26日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为83
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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1.5m
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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